3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

Kaltmiete: 940€/ Monat
Nebenkosten: 140€/ Monat
Garage: 80€/ Monat
3 Monatsmieten Kaution
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Diese außergewöhnlich frisch renovierte und gepflegte Nichtraucher und Haustierfreie 3-Zimmerwohnung, die sich im 2.OG eines 3-Familienhauses befindet, zeichnet sich durch eine durchdachte und großzügige Grundrissaufteilung aus und kann sofort bezogen werden.
Über den Eingangsbereich betritt man einen großzügigen Flur, der das große Wohnzimmer mit Klimaanlage, den Essbereich und die offene Küche verbindet, mit direktem Zugang auf den schönen Balkon Richtung Süden, von dem man eine eindrucksvolle, unverbaute Sicht in die Natur hat.
Die große, geräumige Einbauküche mit separatem Essplatz ist mit diversen Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) sowie mehreren Einbauschränken ausgestattet.
Ebenfalls vom Flur aus erreicht man das moderne Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und 2 Zimmer mit jeweils einem großen Einbauschrank.
Die Wohnung wird individuel über eine Nachtspeicherheizung beheizt und kann somit von günstigen Nachtstrom-Tarife profitieren.
Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang runden diese attraktive Immobilie ab.
Der Gemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
Der zukünftige Mieter ist regelmäßig in rotierenden Abständen für sämtliche Reinigungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum sowie für den Räum- und Streudienst im Winter zuständig und verantwortlich.

Weitere Informationen:

Besichtigungstermine kurzfristig möglich hierzu senden Sie bitte bei eine aussagekräftige Kurzbewerbung mit Angaben zur Person(en); Bewerbungen mit vollständigen Angaben werden berücksichtigt!

Makler unerwünscht.


Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Aussagekräftige Kurzbewerbung
Personalausweis (bei Besichtigung)
Mieterselbstauskunft (bei Besichtigung)
Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen (bei Besichtigung)
Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise bei Selbstständigen (bei Besichtigung)
Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung (bei Besichtigung)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Bescheinigung vom Vorvermieter, bei der Besichtigung vorzulegen)
Mietbürgschaft (insbesondere bei Studierenden und Auszubildenden relevant, bei der Besichtigung vorzulegen)

*Ihre Daten geben Sie freiwillig ab, diese werden von mir vertraulich behandelt. Kommt das Mietverhältnis nicht zustande, werden die Daten nach der Mieterauswahl gelöscht.

Lage:

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 km nördlich der Stuttgarter Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eglosheim. Sowohl der Bahnhof Asperg als auch die Haltestelle Favoritepark, die Ludwigsburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die zentrumsnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur sprechen für das Leben und
Wohnen in Ludwigsburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker), Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
Die BAB- und ÖPNV- Anbindungen sind optimal.
Mit dem Auto sind Sie nach kurzer Fahrzeit auf der B27 oder B10 und auf der Autobahn und dem Bus in kurzer Zeit in der Ludwigsburger Innenstadt und mit der S-Bahn in wenigen Minuten in Stuttgart.

- Mit dem Auto zum Bahnhof Asperg (S-Bahn S5 und Zuganbindung) ca. 5 Min., zu Fuß ca. 15 Min.

- Mit dem Auto zum Bahnhof Favoritepark (S-Bahn S4) ca. 7 Min., zu Fuß ca. 30 Min. (1,9km)

- Mit dem Auto in die Ludwigsburger Innenstadt ca. 8 Min., zu Fuß ca. 40 Min. (ca. 3,1km)

- Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Kindergarten fußläufig in 5-7 Min. erreichbar