1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Zanklgartenstraße 37, 95666 Bayern - Mitterteich

1-Zimmerwohnung ~37m² + Garage zur Miete im Mehrgenerationenquartier Mitterteich

Wohnung:
• 1 Zimmerwohnung im Mehrgenerationenquartier (MGQ) Zanklgartenstraße Mitterteich mit ca. 37m² (KfW 55 Energieeffizienzhaus)
• Verfügbar ab 01.06.2024
• gut geeignet für Single Haushalt
• Altersgerechtes Wohnnen möglich
• inkl. Küchenzeile mit Markenelektrogeräten (Herd + Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine)
• Bad mit ebenerdiger Dusche (Ganzglasduschabtrennung) und Ausstattung von "Geberit" und "Grohe"
• Hochwertige Bodenbeläge (im Wohnbereich Design Vinyl in Holzoptik / im Bad 30x60 Fliesen)
• Videosprechanlage
• Balkon mit Lärchenholzbelag
• Kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnräumen mit Wärmerückgewinnung und elektronischer Steuerung im Wohnbereich
• Barrierefrei
• Aufzug
• Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
• Aluminiumrolläden mit elektrischer Bedienung über Taster

Garage:
• Einzelgaragenstellplatz (abschließbare Fertiggarage) 6x3m mit Garagentor inkl. elektrischem Torantrieb mit 2x Funkfernbedienung und Garagentaster

Sonstige Informationen:
• Tagespflegeeinrichtung mit großzügiger Terrasse im Erdgeschoss
• Möglichkeit von "Essen auf Rädern"
• Allgemeinarztpraxis im Erdgeschoss

Besichtigungstermin:
• voraussichtlich am Samstag, den 13.04.2024 (vormittags)

Preise:
Kaltmiete Wohnung = 350,- EUR / Monat
Nebenkostenvorauszahlung = 100,- EUR / Monat (Stromanmeldung in Eigenregie Mieter)
Garage: 50,- EUR / Monat
Gesamt: 500,- EUR

Kaution: 2x Kaltmiete (= 700,- EUR)
Provision: keine


Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser