2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
33699 Bielefeld - Stieghorst

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses im Bielefelder Stadtteil Hillegossen. Mehrere Discounter sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in Ihrer Nähe tragen zur Lebensqualität bei. Durch laufende Instandhaltungen ist die Wohnung daher wirkungsvoll "in Szene" gesetzt. Die Wohnfläche von rund 62 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer und das Schlafzimmer, davor liegen Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive) und das moderne Bad mit Badewanne und Dusche mit Glaselementen. Die gemütliche Loggia ist vom Wohnbereich zugänglich. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Kellerraum als auch ein zugeteiltes Dachbodenabteil. Was die Wohnung noch zu bieten hat: stilvolles Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, dunkle Fliesen in Küche und Bad. Auch der eigene Tiefgaragenstellplatz ist äußerst wertvoll. Die Wohnung ist bereits frei und sodann fertig zum Einzug. (Exposé 9923)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Am nördlichen Rand des Teutoburger Waldes gelegen grenzt Hillegossen an Ubbedissen, Stieghorst und Oldentrup. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil über die Endhaltestellen der Stadtbahnlinien 2 (Sieker) und 4 (Stieghorst) mit der Innenstadt. Die A2 ist ebenfalls schnell erreicht. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten runden das Angebot ab.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Gültig bis: 2028-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9923