3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
91785 Bayern - Pleinfeld

Ich vermiete ab Mai 2024 eine barrierefreie 91,33 m² große 3-Zimmer-ETW in ruhiger Wohnlage von Pleinfeld.

Die lichtdurchflutete Etagen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug.

Erstbezug der Wohnung war Mai 2022.

Ausstattung:

- Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Carport
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche
und WC
- Separates Gäste-WC
- Sonnig ausgerichteter 8m² Balkon (Süd-West) mit Glaseinfassung
und Holzdielen
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- SAT-Anschluss im Wohnbereich, Schlafzimmer und
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen
- Fliesenböden im Sanitärbereich, Gang, Abstellraum und Küche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen außer Abstellraum (Gasheizung)
mit räumlicher Regelung
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- Kellerabteil Nummer mit 8,18 m² (gemauert)
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner

Bei der angegebenen Miete von 1000,- € handelt es sich um die Kaltmiete. Nebenkosten und Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch/Aufwand berechnet. Die Nutzung der Einbauküche und des Carports sind in der Miete enthalten.

Der monatliche Abschlag/Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,- €, die Mietkaution 3 Monatsmieten.

Haustiere, so wie rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Lagebeschreibung:

Pleinfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe des großen Brombachsees und mitten im Erholungsgebiet Fränkisches Seenland und grenzt an den Naturpark Altmühltal.

Mit ca. 8000 Einwohnern ist Pleinfeld der viertgrößte Ort im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und profitiert von seiner verkehrstechnisch günstigen Lage, der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und liegt an der Verbindungsachse zwischen Nürnberg und Augsburg.

In Pleinfeld gibt es ein umfassendes Geschäfts- und Dienstleistungsangebot, Ärzte, Kindergarten und -krippe sowie verschiedene Schulen.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet im südlichen Bereich von Pleinfeld.