3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
96135 Bayern - Stegaurach

Das Haus wurde modern gebaut und komfortabel ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung hat 83,7 m².
Der Eingang ins Haus bzw. dem Keller kann auch Barrierefrei durch den Hintereingang erfolgen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8 m² gefliest. Die Wohnung hat im Bad eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. In der Wohnung ist Fußbodenheizung, dazu befinden sich Raumthermostate in den einzelnen Zimmern zum regulieren der Zimmertemperatur.
Als Zentralheizung hat das Haus eine Gastherme mit einer großen Solaranlage zur Heizunterstützung auf dem Dach.
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit perfekter Südlage.
Wohnung wäre ab dem 01.07.2024 bezugsbereit.
Wohnung wird von Privat vermietet keine Maklerkosten oder Provision fällig !!!
Besichtigung nach telefonischer Abstimmung möglich.


Wohnung wir ohne Mobiliar vermietet , Küche gehört jetziger Mieterin und könnte übernommen werden .


Ausstattung ;

* Fenster 3 fach Verglasung mit Rollo
* Außenmauerwerk Dämmsteinfür Energiekostenersparnis
* Granitfensterbänke
* helles und robustes Bodenmaterial
* Türsprechanlage mit elektronischen Türöffner
* Sat Anschluß
* Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* Kelleraum gefliest ca. 8 m²
* Treppenhaus aus Natursteinbelag ( Granit ) wie Fensterbänke
* Fußbodenheizung mit Raumthermostate in den Wohnräumen
* Balkon mit perfekter Südlage
* Rauchmelder
* Gastherme mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizunterstützung
* Besucherparkplätze im Hof vorhanden
* Wohnung ist Barrierefrei zu erreichen
* keine Maklergebühren oder Provisionen da von Privat vermietet wir


Rückfragen bzw. Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich
Ansprechpartner
Herr Hofmann
TEL: 0170 / 5608483
oder mail: