4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rengsdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne vorherige Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Die vier Zimmer erstrecken sich über einer Wohnfläche von rund 134m². Davon können drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden.
Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer befinden sich linksseitig vom Eingang der Wohnung. Ebenso das Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Ein weiteres Schlafzimmer, welches bisher als Büro genutzt wurde, befindet sich rechtsseitig und bietet Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große Wohnbereich mit angrenzendem Zugang zur Küche.
Auch vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 25qm großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum wird gemeinschaftlich genutzt und bietet weitere Abstellflächen.
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg aufwendig renoviert. Einzelne Maßnahmen sind in der Ausstattung aufgeführt.
Bei weiteren Fragen und Anliegen zum Objekt stehe ich jeder Zeit zur Verfügung.
• Tapezier- und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung (2020)
• Elektrik umfassend erneuert (2020)
• Fliesen Badezimmer neu (2020)
• Installation hochwertiger, großflächiger Sprossenfenster
• Gastherme (2008)
• Hohe Deckenhöhen
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche inklusive
• Kamin im Wohnbereich
• Eigene Abstellkammer im Treppenhaus
• Gemeinschaftskellerräume
• Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
Rengsdorf ist eine Ortsgemeinde und heilklimatischer Kurort im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde beherbergt rund 2900 Einwohner und bietet neben tollen Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätzen, Spielplätzen, einer Reitanlage und einem modernen Freibad eine gute Infrastruktur.
Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. So sind Ärzte, Apotheken, Banken, Frisöre und Supermärkte direkt im Ort angesiedelt.
Auch eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind in Rengsdorf vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Neuwied.
Des Weiteren sind rund um Rengsdorf zahlreiche Wanderwege beheimatet, welche die Ortsgemeinde auch für viele Urlauber zu einer beliebten Ferienregion macht.
Die Bundesstraße 256 gewährt Ihnen eine schnelle Anbindung zur B42 in Richtung Koblenz/Bonn. Die Autobahn 3 erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto.
