3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 61 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Kleine Wohnung - großartige Lage!
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage nur einen Steinwurf vom Südufer des kleinen Brombachsees entfernt. Dank des regen Freizeitangebotes zählt Langlau zu den attraktiven Wohngegenden im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Hier können Sie künftig Ihre Freizeit genießen! Auch den Bahnhof erreichen Sie innerhalb nur weniger Gehminuten. Im Stundentakt gelangen Sie direkt zu den Bahnhöfen Pleinfeld und Gunzenhausen, mit entsprechenden Anschlussverbindungen nach Nürnberg, Treuchtlingen und Ansbach. Die nächstgelegene Stadt Gunzenhausen liegt ca. 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2001 errichteten Zweifamilienhaus in Langlau, nahe des kleinen Brombachsees. Die 3-Zimmerwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 61 m² und teilt sich wie folgt auf: großzügige Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie zwei Schlafzimmer.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zudem gehört der Wohnung ein Kfz-Stellplatz an. Die Beheizung erfolgt mittels Natursteinplatten (Strom).
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 29,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 2001
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1116
