3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Josefsstraße 18, 55118 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Kapitalanlage wartet auf Sie in einem gepflegten 12-Parteienhaus, welches im Jahr 1964 erbaut wurde.

Ihre neue Wohnung verfügt über 77,71m² mit insgesamt drei Zimmer und einen ansprechend geschnittenen Grundriss.
Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 641,12€ (Kaltmiete).

Mietbeginn: 01.01.2010

Interesse Geweckt?
Unser Verkaufsberater Herr Wieland steht Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten für einen persönlichen Termin jederzeit zur Verfügung.

# Ausstattung
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Vorzüge Ihrer neuen Wohnung auf einen Blick:

* Badezimmer: Wannenbad
* Gäste WC
* Großzügiger Eingangsbereich
* Balkon
* Keller: Abstellfläche vorhanden
* Dachboden: Abstellfläche
* Personenaufzug
* Sehr zentrale Lage in der Neustadt

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Kaufpreis pro m²: 3.345,77 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Ust.

Nutzfläche: ca. 77,71 m²

# Lagebeschreibung
Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und mit ca. 217.500 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt.

Die Region bietet Ihnen neben den zahlreichen Grünflächen und dem Rheinufer ein wohlfühlendes Ambiente mit vielen unterschiedlichen Restaurants sowie Cafés in unmittelbare Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren haben die Johannes-Gutenberg-Universität, das römisch-katholische Bistum sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunksender - der SWR und das ZDF – Ihren Sitz in Mainz.

Sie sind von der Wohnung aus optimal angebunden, so erreichen Sie den Autobahnanschluss „Schiersteiner Brücke“ in ca. 10 Minuten. Von hieraus gelangen Sie in kurzer Zeit die A66 im Norden und die A60 im Süden. Der Mainzer Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar und bestens an Frankfurt sowie Wiesbaden und an die umliegenden Gemeinden angebunden.Entfernungen:
Autobahn 6 km

# Sonstiges
Die d.i.i. Homes RheinMain GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Homes RheinMain GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. USt bezogen auf den Kaufpreis an die d.i.i. Homes RheinMain GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Homes RheinMain GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18.01