1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
35037 Hessen - Marburg

Verkauft wird ein 1 Zimmer Apartment mit eigenem Bad. Auf dem Flur gibt es eine gepflegte Gemeinschaftsküche die zusammen geteilt wird.


Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:

• ca. 14 m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer + Bad (Küche separat zusätzlich 3 qm anteilig)

• Gemeinschaftsküche wird auch als Wohnraum genutzt (wird auf der Etage mit den anderen Appartements geteilt, 22 qm)

• Baujahr 1973

• Verfügbar ab Mai 2024

• Aufzug der in einem guten Zustand ist

• große Einbauküche im separaten Raum (Gemeinschaftsküche mit Abstellkammer, ca. 18-21qm)

• Duschbad mit WC

• Gemeinschaftswaschraum

• Fahrradkeller

• sep. Abstellraum

• Höhe monatliche Rücklage 17 € im Monat

• Hausverwaltung 20 € im Monat

• Hausgeld insgesamt 115 Euro

• aktuell vermietet / JNKM von 3.360 €
(Mieterhöhung möglich)

• Rendite von über 5%

Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

LAGE

Dieses Apartment befindet sich nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Marburg entfernt und ist dadurch ideal geeignet für Studenten der Universität Marburg. Bushaltestellen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe mit Verbindungen zu vielen Fachrichtungen, der Oberstadt, der Lahn, dem Kino und der Elisabethkirche. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Es liegt bereits ein festes Kaufpreisangebot für 60.000 Euro vor. Daher bitte ich Sie keine Anfragen stellen, falls der Preis darüber nicht den Vorstellungen entspricht.