Haus zum Verkauf €555.555
Birsteiner Strasse 18, 60386 Frankfurt am Main - Seckbach

# Objektbeschreibung
Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt-Fechenheim Vertrag erneuert 2019, gültig bis 2112.
Jährlicher Zins bei Vermietung 5000,- Eur. Bei Nutzung durch den Eigentümer bis zu 4 Kindern wird pro Kind die Pacht um 20% gekürzt, also maximal um 80%.
Das Objekt wurde kernsaniert und gerade fertig gestellt und in drei Wohneinheiten umgewandelt.
Neue Vinyl Böden, Wände, Decken, Türen, Bäder, 3fach Verglasung ect.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die Obergeschosswohnung über eine Dachterrasse und die Dachgeschosswohnung kann den hinteren Teil des Gartens benutzen.
Im Keller sind pro Wohnung ein Kellerraum vorhanden und
ein Gemeinschaftsraum für die Haushaltsgeräte.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 528 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in der Birsteiner Strasse 18, Fechenheim am Waldrand mit Garten vor und hinter dem Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Pachtvertrag der Stadt muss übernommen werden. Die Vermietung zu den heute geltenden Konditionen ist dem Käufer überlassen, das Objekt ist bindungsfrei und die Stadt erlaubt Grundschuldeintragungen zu 80% des Verkauspreises!. Der Pachtvertrag ist im Preis bereits berücksichtigt.

Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Die Objektadresse ist veröffentlicht, gerne können Sie die Lage besichtigen ohne Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 280273