Haus zum Verkauf €375.029
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem modernen, individuell gestaltbaren Eigenheim in ruhiger Wohnlage? Dann könnte dieses projektierte Einfamilienhaus in Gunderath genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 670 m². Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die Bodenbeläge des Hauses können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden ist alles möglich. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten.
In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem befinden sich Bushaltestellen und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Das Besondere an diesem Objekt ist das enthaltene Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte*, welches zahlreiche Leistungen beinhaltet. Von Trockenbau über Sanitär- und Heizungsinstallation bis hin zur Elektroinstallation - hier erledigen wir alles für Sie! Darüber hinaus bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mit maximalem Komfort und kurzen Lieferzeiten bietet Ihnen allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie runden unser Angebot ab. Inklusive im Preis sind außerdem zahlreiche Extras wie eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße in dem verträumten Örtchen Gunderath geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gunderath ist eine Gemeinde mit knapp 135 Einwohnern. An manchen Wochenenden freilich steigt die Zahl der Bewohner auf das Zwanzigfache. Das liegt am Dorf im Dorf.
Vom alten Ort aus kaum zu sehen, erstreckt sich in den Wäldern der Gunderather Gemarkung ein großer Freizeit- und Bungalowpark. Früher unter dem Namen "Gran Dorado" bekannt, seit Anfang 2003 gehört der Park zur Center Parcs-Gruppe
mit dem Namen Center Parcs Park Eifel.
In und um den Ort Gunderath sind eine Vielzahl von Familien und vorallem Kinderangeboten zu finden. Ein Baumhaus zum klettern mitten im Wald. Hänge Brücken, Niedrigseil Kletterelemente, das Spielschiff und noch einiges mehr.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten
Anbieter-Objekt-ID: VE251090056-240322_H1M
