Haus zum Verkauf €349.679
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ellscheid! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das auf einem 650 m² großen Grundstück gebaut wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit.
Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihrem Eigenheim eine persönliche Note zu verleihen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Zudem handelt es sich um ein Niedrigenergie- und KFW55-Haus, was zusätzliche Vorteile in Sachen Energieeffizienz bietet.
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein - in der Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Waldgebiete. Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Schnellstraße.
Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau dieses Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von unserem Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Kosteneffizienz bietet und Ihnen die Chance gibt, Ihr handwerkliches Können unter Beweis zu stellen. Gleichzeitig erhalten Sie professionelle Beratung und Unterstützung von unseren kompetenten Verkaufsberatern.
Unser Ausbauhaus steht für Nachhaltigkeit, höchste Qualitätsstandards und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis und garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreise.
Wenn Sie davon träumen, Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten und dabei maximale Freiheit genießen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Eckgrundstück in einem Neubaugebiet in Ellscheid geplant. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Süd-Südost Ausrichtung. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Die Ortsgemeinde Ellscheid, liegt mitten in der Vulkaneifel in der Nähe der Eifelmaare.
Ellscheid hat ca. 260 Einwohner. Die Gemarkung ist 522 ha groß.
Das Kleinzentrum Gillenfeld ist 4 km entfernt, die Kreisstadt Daun 12 km.
Die Auffahrt zur BAB A1/A48 liegt in 3 km Entfernung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: VE251090007-240323_CV6
