Haus zum Verkauf €354.339
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus in der Ortslage von Gunderath bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 162.09 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind nach Wunsch gestaltbar und können aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden bestehen, um Ihrem Traumhaus den perfekten Look zu verleihen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, was nicht nur kosteneffizient ist, sondern auch dazu beiträgt, die Umwelt zu schonen. Dank des Energietyps Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 genießen Sie außerdem ein besonders gutes Raumklima und sparen gleichzeitig Energie.
Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch maximale Kostenersparnis zu erzielen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die das Ausbauhausprojekt begleiten und unterstützen.
Als erfahrener Anbieter von Fertighäusern legen wir besonderen Wert auf höchste Qualitätsstandards, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße in dem verträumten Örtchen Gunderath geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gunderath ist eine Gemeinde mit knapp 135 Einwohnern. An manchen Wochenenden freilich steigt die Zahl der Bewohner auf das Zwanzigfache. Das liegt am Dorf im Dorf.
Vom alten Ort aus kaum zu sehen, erstreckt sich in den Wäldern der Gunderather Gemarkung ein großer Freizeit- und Bungalowpark. Früher unter dem Namen "Gran Dorado" bekannt, seit Anfang 2003 gehört der Park zur Center Parcs-Gruppe
mit dem Namen Center Parcs Park Eifel.
In und um den Ort Gunderath sind eine Vielzahl von Familien und vorallem Kinderangeboten zu finden. Ein Baumhaus zum klettern mitten im Wald. Hänge Brücken, Niedrigseil Kletterelemente, das Spielschiff und noch einiges mehr.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: VE251090117-240322_TLS4
