2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

# Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum liegt diese modern und geschmackvoll renovierte Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 65 m² mit herrlichem Balkon, einem modernen Bad, einer Schlafnische (Alkoven) und zusätzlicher Abstellkammer im Flur. Außerdem steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Diese möblierte und großzügig gestaltete Wohnung ermöglicht Ihnen ab Mai 2024 komfortables Wohnen in zentraler Lage. Nach Absprache auch unmöbliert.

# Ausstattung
Der gesamte Wohnraum gestaltet sich großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Bad ist geschmackvoll mit grauen Bodenfliesen versehen sowie mit einer komfortablen Eckdusche. Ein Plus ist sicherlich der Balkon, den Sie vom Schlafzimmer aus betreten. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Alkoven, in den ein Doppelbett gestellt werden kann.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Mai 2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Willkommen im Zentrum der Schleistadt Kappeln. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten ganz bequem zu Fuß. Gastronomische Angebote aller Art finden Sie ebenfalls direkt vor Ihrem Hauseingang. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sie werden feststellen: Kappeln ist eine gute Wahl. Hier säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen ihre Ufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

# Sonstiges
Diese geschmackvoll ausgestattete ehemalige Ferienwohnung wird komplett möbliert vermietet. Eine 2er-WG wäre möglich, wenn alle Beteiligten im Mietvertrag erscheinen.

Drei Monatsmieten Kaution sind erforderlich, diese werden verzinst angelegt (keine Bankkaution o.ä.). Es besteht ein Staffelmietvertrag mit einer zweijährlichen Erhöhung (4% , insgesamt 5 Staffeln).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2024_30