Haus zu vermieten €1.200
49696 Niedersachsen - Molbergen

Zu vermieten steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in perfekter, ruhiger Wohnlage! Das Gebäude wurde 2014 in Holzrahmenbauweise als Effizienzhaus errichtet und verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßer Niedrigenergiebilanz Moderne Ausstattung mit dem einen oder anderen Extra (spez. Beleuchtung innen, Profi-Küche, Belüftungssystem, Sauna im Komfort-Bad.
Dazu jede Menge Platz auch auf dem Grundstück, sehr angenehme Abstände zu den Nachbargrundstücken und eine nicht bebaubare Fläche am Garten anschließend

Energieausweis vorhanden

Ausstattung Gehoben
• Hochwertige Küche mit eingebautem Kühlschrank, Mikrowelle , Kaffeemaschine, Dampfgarer, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspülmaschine.
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Fliesen- /Laminatbeläge
• Weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
• Zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung im ganzen Haus
• Glasfaseranschluss
• Wasch-/ Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner Bei Wunsch auch mit eigenen Geräten einziehen.

Beschreibung der Lage
Schule Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestellen schnell Flussläufig erreichbar.
10min. Mit dem Auto nach Cloppenburg
5min. Zur B72
Molbergen, ruhige Wohnsiedlung.
Reine Anliegerstraße. Unverbaubare Gartenseite.

Beschreibung der Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, HWR, Wohnzimmer kann als 4. Schlafzimmer genutzt werden,
Kochen/Essen mit Einbauküche
Terrasse gepflastert .

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Balkon.

Dachboden: nicht ausgebaut, fürs lagern von Sachen ideal.

Carport, Geräteraum, Gartenhäuschen.

Informationen zum Mietverhältnis und zur Miete:
• Einzug nach Vereinbarung frühestens 01.08.2024
• langfristige Vermietung erwünscht
• Mieterselbstauskunft erforderlich
• Rauchen im Haus nicht erwünscht
• Haustiere erlaubt Hunde Katzen willkommen
• Kosten je Monat:
Kaltmiete 1.200,- €
Nebenkosten 120,00 €
Warmmiete 1.320,00€
Strom, Gas und Internet wird beim Anbieter direkt entrichtet.

Vor dem Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 2
Kaltmieten zu hinterlegen.
Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Anfragen:
Bitte unter Angabe von Namen, Telefon, Alter, Beruf, Berufstätigkeit, Haushaltseinkommen, Personenzahl, gewünschter Mietbeginn.


Besichtigung:
Werden Anfang April stattfinden.
Online Besichtigung per Videocall möglich.
Gerne vereinbaren wir einen Termin!