2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 57,33 m² in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher direkt an die offene Küche angrenzt. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und sorgt für ein ansprechendes Ambiente. Durch große Fenster und die überdurchschnittliche Deckenhöhe wird die Weitläufigkeit des Wohnraumes hervorgehoben. Zudem haben Sie eine tolle Aussicht über die Dächer von Gießen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz welcher sich auf dem Grundstück befindet.
Die zentrale Lage in Gießen bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance auf eine einzigartiges Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Provisionshinweis: inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 562 m²
# Lagebeschreibung
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.Entfernungen:
Flughafen 74,7 km
Fernbahnhof 1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96kWh kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.01.2018
Gültig bis: 03.01.2028
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43835
