Haus zum Verkauf €475.000
88099 Baden-Württemberg - Neukirch

# Objektbeschreibung
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (Erbpachtgrundstück auf 97 Jahre für 251€ im Monat)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 719 m²

# Lagebeschreibung
Ein erstklassiges Baugrundstück, einer begehrten Lage in Goppertsweiler bei 88099 Neukirch, präsentiert sich als eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauherren. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus.

Das Grundstück liegt eingebettet in eine malerische Umgebung mit einer reizvollen Aussicht was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die großzügige Fläche des Baugrundstücks ermöglicht eine individuelle und kreative Gestaltung, sei es für den Bau eines zeitgemäßen Einfamilienhauses oder einer exklusiven Villa. Die Lage nicht nur eine schöne Grundlage für Ihr Bauprojekt, sondern auch eine Investition in einen Lebensraum von höchster Qualität.

Willkommen in Goppertsweiler – hier eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren, umgeben von der natürlichen Schönheit und dem Anspruch einer gehobenen Wohngegend.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Gültig bis: 12-2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30596-6221