2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Koblenz-Metternich. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zur Trierer Straße in Koblenz und eignet sich als rentable Kapitalanlage. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und bietet Ihnen ausreichend Mietsteigerungspotenzial.
Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss über ein helles Treppenhaus. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. In der Wohnung begrüßt Sie eine Diele, von der aus alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang auf den Balkon. Des Weiteren steht Ihnen ein helles Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Badezimmer zur Verfügung. Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, der von der Diele aus zugänglich ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.
**Ausstattung**
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon mit Blick auf die Mosel
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Gas-Zentralheizung
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl in Holzoptik
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in Koblenz-Metternich. Das Wohngebiet ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern in Moselnähe und bietet somit eine angenehme Mischung aus urbanem und naturverbundenem Flair. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken sowie die Universität und das Bundeswehr-Zentralkrankenhaus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Der Koblenzer Stadtteil Metternich zählt aufgrund der exzellenten Infrastruktur und seiner Nähe zur Innenstadt nicht umsonst zu den beliebtesten Lagen von Koblenz.
