Haus zum Verkauf €418.600
97640 Bayern - Oberstreu

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Oberstreu! Mit einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem Grundstück von 550,00 m² bietet dieses projektierte Haus Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Dank des KFW40 Standards entspricht der Energietyp höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Effizienz. Aber das ist noch nicht alles: Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits alles inklusive, was Sie für Ihren Traum vom Eigenheim brauchen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Bei allkauf stehen Ihnen außerdem drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Hier ist für jeden Bedarf das passende Paket dabei. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber die Profis von allkauf beauftragen oder bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit und Planbarkeit. Zudem gehören zu allen Häusern eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster.

Lassen Sie sich von allkauf Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen planen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Beratung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-f-0801-TL2-202402