Haus zum Verkauf €430.000
# Objektbeschreibung
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Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten bietet nicht nur eine solide Basis für zukünftige Einnahmen, sondern auch großes Potential für weiteres Wachstum.
Mit bereits genehmigten und bezahlten Bauplänen für bis zu 9 Wohneinheiten und einer modernen Wärmepumpe als umweltfreundlicher Warmwassererzeuger und einer neuen Gastherme ist dieses Objekt eine attraktive Option für Handwerker und Investoren, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten.
# Ausstattung
Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Im untersten Stockwerk befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und der direkte Zugang zu einem großen Garten. Dieser bietet allen Anwohnern genug Fläche zum Entspannen und Zeit im Grünen zu verbringen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 340 m²
Grundstücksfläche: ca. 1021 m²
Vermietbare Fläche: ca. 340 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige und idyllische Wohnlage. Es sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen vorhanden.
# Sonstiges
Weitere Infos zu Konstruktionsplänen, Baufreigabe sowie bereits vorhandenem Material zum weiteren Ausbau der Immobilie erhalten Sie gerne bei einem individuellen Gespräch.
Gerne unterbreiten Ihnen die Kollegen der Postbank Finanzberatung ein attraktives Finanzierungsangebot-sprechen Sie uns einfach an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 254,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.09.2015
Gültig bis: 2025-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 geschätzt
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44310106-102311
