2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455 54 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Laurentiusstr. 20

1200 €

Sie interessieren sich für eine Wohnung in unserem neu erbauten Haus in der Laurentiusstraße 20, 97076 Würzburg.

Das zentral im Ortskern von Lengfeld gelegene Haus wurde 2020 fertiggestellt.
Das Haus wurde massiv mit Isolierziegeln gebaut.
Die hellen und großen Fenster sind mit Dreifach-Isolierglas ausgestattet.
In den fest installierten Rollokästen an den Fenstern befinden sich Rollläden aus Kunststoff
mit Elektroantrieb. Die Dachfenster wurden zusätzlich mit Außenrollos mit elektrischem Antrieb ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die optional mit einem Allergiepollenfilter ausgestattet werden kann. Für die Raumheizung sorgt ein Gaskessel, der für die Fußbodenheizung, den Heizkörper im Badezimmer und die Warmwasserversorgung sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Für den TV-Empfang steht eine Satellitenanlage zur Verfügung.
Der Telefon- und Internetanschluss kann über das normale Telekom-Kabel oder per Kabel erfolgen.
Es verfügt auch über ein Kellerabteil.

Wenn Sie ein Elektroauto kaufen möchten, können wir an Ihrem Auto ein dauerhaftes Ladekabel installieren lassen, das an den Wohnungsstromzähler angeschlossen wird.
Das Haus ist geprüft und entspricht den Energieeinsparvorschriften
verfügt über einen Energieausweis. Der Energiebedarf beträgt: A (31kwh/m2-a).

Möblierung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Kühlschrank, Waschmaschine, Parkett, Fliesen.

Lage
In der Nähe ist:
Busverbindung, Bäckerei - Metzgerei, Restaurant, Sport, Kirche
Banken. Sparkasse, Raiffeisenbank

Zu Fuß erreichbar: Supermarkt: Real, Norma, Lidl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmitteldiscount, Hausarzt, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, öffentliche Verkehrsmittel

Laurentiusstr. 20
97076 Würzburg (Lengfeld)