1-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
37671 Nordrhein-Westfalen - Höxter

>>> Wichtig: Nur für Frauen oder weibliche Azubis/Studentinnen (da im Haus nur Frauen wohnen)!

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Luisenstraße in Höxter. Das Objekt liegt direkt neben der Rettungswache. 3 Min Fußweg zu Kaufland, 10 Min in die Innenstadt. Die Gegend ist extrem ruhig und befindet sich in einem 4-Parteihaus (alles nur Frauen). Die Gemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür mit einem Bewohnerausweis für 20 EUR pro Jahr. Das halten einer ruhigen Katze ist ebenfalls erlaubt (Hund müsste mit Vermieterin abgesprochen werden). Trotz Dachgeschoss, ist die Wohnung normal klimatisiert, bei warmen Wetter sorgen neu-installierte Rollos für angenehmes Klima. Die Wohnung wurde letztes Jahr im November Kernsaniert, inklusive neuem Boden und Teppich im Eingangsbereich.

Aufgrund eines Jobwechsels, ziehe ich aus Höxter weg und wünsche mir eine schnellstmögliche Nachmieterin. Mietbeginn wäre bereits ab Mitte April/Mai möglich. Es müsste der Maßgeschneiderte „Kleiderschrank“ (Maßangefertigte Kleiderstangen, Vorhänge, Schubläden, Lichtsensoren) und das Bett inkl. Matratze übernommen werden. Zu den Fensterrahmen gibt es noch zusätzlich maßangefertigte Insektenschutzrahmen (im Wert von 600 EUR). Diese sind noch nicht angebracht worden, da ich sehr kurz in der Wohnung lebte. Ich würde diese ebenfalls für einen Abschlag von 100 EUR abgeben.
- Kleiderschrankinstallation: 250 EUR
- 2 Kommoden: 500 EUR
- Bett inkl. Matratze: 400 EUR
- Insektenschutzrahmen: 100 EUR.

Abschlag gesamt: 1.250 EUR.

Die Möbel wurden alle erst letztes Jahr Dezember/November gekauft und sind daher in einem TOP-Zustand.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört die Küche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, neuem Backofen, Waschkeller mit Anschluss.
Im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Kommode (auch im Bad). Der Eingangsbereich ist etwas versetzt, sodass man schön hier eine Raumtrennung hat. Die Treppen führen direkt in die Kleine Küche, weiter in den Wohn- und Schlafbereich. Das Bad ist lichtdurchflutet und hat eine smarte Schiebetür, sodass mehr Raum für die Wohnfläche bleibt. Die Wohnung hat sogar eine geräumige Abstellkammer!

Monatliche Grundmiete: 280 EUR
Betriebskosten: 50 EUR
Gesamt an den Vermieter gehen: 330 EUR

Heizung und Strom müssen angemeldet werden. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich bei mir ca. auf 110 EUR (50 EUR Heizung + 60 EUR Strom).

Bitte nur Anfragen, sofern Interesse an der Übernahme der Möbel besteht.