4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
22145 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Hamburg Rahlstedt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst etwa 100 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Balkon erstrecken.

Herzstück der Immobilie ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den offenen Kochbereich mit angrenzendem Essbereich übergeht. Die luxuriöse Einbauküche mit Kochfeld auf der Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Darüber hinaus stehen Ihnen hier drei weitere optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, welche Sie als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten können. Die beiden modernen, geschmackvollen Badezimmer sorgen für Spa-Feeling im eigenen Zuhause.

Zur Wohnung gehört auch ein eines Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung der Wohnung kann gegen einen Abstand von 15.000€ übernommen werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Luxuriöse Einbauküche
++ Großer Balkon
++ Tageslichtbad Badewanne
++ Zusätzliches Duschbad
++ Abstellraum
++ Gäste-WC
++ Keller
++ doppelt verglaste Fenster
++ Tiefgaragenstellplatz

!! Die hochwertige Einrichtung (Wie auf den Bildern im Exposé zu sehen) kann komplett für einen Abstand von 15.000€ übernommen werden. !!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: August 2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hamburg Rahlstedt, etwa 20 Minuten nordöstlich der Hamburger Innenstadt. Hier wohnen Sie im Hamburger Speckgürtel mit guter Anbindung in die City.

// Verkehrsanbindung

Mit dem Auto sind Sie hier ebenso gut angebunden wie mit dem ÖPNV. Von der Immobilie erreichen Sie die Autobahn A1 schnell und bequem, sodass Sie bestens auch an das Hamburger Umland angeschlossen sind. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 20 Minuten Autofahrt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre. Die nächste U-Bahn Haltestelle befindet sich nur nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Von hier gelangen Sie mit der U-Bahnlinie U1 direkt in die Hamburger Innenstadt.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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JUNO Immobilien GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Sachsenstraße 20 | 20097 Hamburg

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 2497