Haus zum Verkauf €179.000
06249 Sachsen-Anhalt - Mücheln (Geiseltal)

Wir bieten ein großes freistehendes Einfamilienhaus provisionsfrei an, zum grossen Teil ökologisch saniert.

Es ist 1938 (Anbau 1974) unterkellert gebaut worden auf einem 600 m2 großem Grundstück.
Auf zwei Etagen mit 140 m2 Wohnfläche befinden sich 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC, 2 Schlafzimmer, 3 zusätzliche Zimmer und 1 Diele.
Außerdem sind vorhanden diverse Abstellräume, ein Wäscheboden und ein Spitzbodenzimmer.
3 Kellerräume beinhalten die Gaszentralheizung, einen kühlen Raum zur Obst-und Gemüselagerung und einen Raum für einen potentiellen Saunaeinbau.
Eine Garage und ein Werkstattraum befinden sich ebenfalls im Haus.

Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage.

300 m2 Gartenfläche mit ökologischen Wiesen, Blumen-und Gemüsebeeten und Obstbäumen dienen der Kreativität und Erholung. Ein kleiner Geräteschuppen komplettiert die Anlage.

Im Jahr 2020 wurden die Wohnräume zum größten Teil ökologisch saniert (Holzdielen, Lehm- und Naturfarben, Holzpaneelen).
Ebenso wurde 2020 die elektrische Anlage komplett erneuert.
Internetanschluss ist vorhanden, Leerrohre für Glasfaseranschluss wurden 2023 verlegt.

Die Kleinstadt Mücheln/Geiseltal liegt 32 km südlich von Halle/Saale, ca. 60 km von Leipzig entfernt am Geiseltalsee.
Kindertagesstätten, Grundschule, Sekundarschule und ein Freies Gymnasium, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Der Geiseltalsee bietet ein sehr modernes Hafengelände und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindung bieten Bus/Bahn/Autobahn A38.
Seit 2023 erhält die Stadt das Trinkwasser aus der Rappbodetalsperre im Harz.

Parkmöglichkeiten bestehen bequem direkt vor dem Grundstück.