1-Zimmer Wohnung zu vermieten €407
Kurt-Schumacher-Ring 242, 38444 Niedersachsen - Wolfsburg

# Objektbeschreibung
Kurt 2.0 steht für den liebenswerten Nachbarn, genauso wie für innovativen Service und modernes Wohnen.

Im Außenbereich bieten großzügige Gemeinschafts-, Spiel- und Grünflächen Raum für Entspannung und geselliges Miteinander. Die Massivhäuser verfügen über die Energieeffizienzklasse KfW 55.

Ein Großteil unserer anmietbaren PKW-Stellplätze befindet sich in einer Parkpalette. Auf Wunsch erhalten Sie dort über eine Wallbox Ihre private Lademöglichkeit.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Gemeinschaftsraum für Ihre private Veranstaltung sowie eine Gästewohnung für Ihren Besuch zur Miete zur Verfügung. Unser Partner WIN e.V. vermittelt vor Ort zudem Nachbarschaftshilfen und macht den Service für Sie perfekt.

# Ausstattung
Diese barrierefreie 1-Zimmer-Neubauwohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Den Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich. Auf dem großzügigen Balkon können Sie sich vom Alltag zurückziehen und sonnige Abendstunden genießen. Sperrige Heizkörper suchen Sie hier vergeblich, denn die Wohnung wird durch die Fußbodenheizung auf Ihre Wohlfühltemperatur gebracht. Der Designbodenbelag in Holzoptik verleiht den Wohnungen einen behaglichen Charakter und die modern gefliesten Bäder mit bodengleicher Dusche sorgen für Wohlbefinden. Der zur Wohnung zugeordnete Kellerraum ist mit Licht und Strom ausgestattet und schafft Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrrad findet in dem vorhandenen Fahrradkeller mit separaten Stellmöglichkeiten ebenfalls seinen Platz. Zudem sind die Wohnungen an das Glasfasernetz angeschlossen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 1218,21 EUR

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung im Kurt 2.0 befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Eine gute Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt und dennoch idyllisch gelegen, so lässt sich Ihr neuer Wohnort beschreiben. Nur 50 m sind es bis zur nächsten Bushaltestelle, 250 m bis zum Wolfsburger Stadtwald und 500 m bis zum Detmeroder Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckerei und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Spazieren am Detmeroder Teich oder im schattigen Wald mit Trimm-Dich-Pfad, Kreativkurse im Freizeitheim oder Entspannung auf dem Balkon: Die Angebote, das Leben in Detmerode zu genießen, sind vielfältig. Ein gepflegtes Wohnumfeld und weitläufige Grünanlagen zeichnen diesen Stadtteil ebenfalls aus. Dank der kinderfreundlichen Infrastruktur ist Detmerode bei Familien mit Kindern besonders attraktiv. Kindergärten und Schulen, Multifunktionssportplätze, große Spielinseln, Sandspielbereiche und der betreute NEULAND-Jugendtreff ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 2000-41205-000-MO00015