2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
-Wunderschöne, lichtdurchflutete, helle 2 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage
-Super geschnittenes, großes Wohnzimmer mit hochwertigen, optisch exklusiven
Laminat
-Großer Balkon in Süd Ausrichtung
-Zweckmäßige Einbauküche mit Fenster
-Das Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster versehen und bietet genügend
Platz auch für einen Einbauschrank
-Großes, geräumiges Badezimmer
-Die Diele weißt große Stellflächen auf und verbindet sternförmig die Räume
miteinander
*Eine sehr ansprechende Wohnung die Sie unbedingt besichtigen sollten*
# Ausstattung
-Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuwertigen Laminat
-Große Diele mit Vinylboden
-Bad und Küche mit Fliese
-Große Fenster/ Balkon-Türenfront im Wohnzimmer
-Großer Balkon mit Holzboden
-Küche mit allen verfügbaren Elektrogeräten
-Großzügiger Einzelstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 6.709,09 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,06 m²
Kellerfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige, zentrale Lage mitten im Grünen
Die fußläufige S Bahnstation S 7 (ca. 700 m.) Höhenkirchen verbindet die Münchner Innenstadt (Marienplatz) in ca. 35 Minuten
Der schnell zu erreichende Ortskern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
Schulen
Kurzfristig erreichbarer Autobahnzubringer der Sie in alle gewünschten Richtungen verbindet
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt mit Ihren 11.000 Einwohnern 17km. südöstlich von München entfernt.
Das örtliche Angebot umfasst alle Angebote der Gastronomie, Einzelhandel, Handwerksbetriebe mit Tradition.
Für die Bildung gibt es ein sehr großen Angebot an Kindergärten mit Betreuung,
Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasium
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-01-15
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 119-KW-GH
