Haus zum Verkauf €199.500
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Lotte-Wersen!
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, indem Sie dieses solide Einfamilienhaus von 1938 mit viel Potential erwerben. Mit etwas Eigenleistung und einem überschaubaren Budget können Sie hier ein bezahlbares und gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Das Haus überzeugt mit seiner ausgezeichneten Substanz und bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1268qm können Sie sich frei entfalten und Ihren eigenen Gartenparadies gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu realisieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus inspirieren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%
Grundstücksfläche: ca. 1268 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Wersen - einem Ort, der alles bietet, was Sie für ein Leben auf dem Land brauchen!
Das Dorfzentrum von Wersen hat eine gute Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Dank der günstigen Lage sind Sie auch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die Stadt Osnabrück mit ihren rund 170.000 Einwohnern liegt nur ca. 9,5 km entfernt, während Sie die Stadt Ibbenbüren in etwa 20 km Entfernung finden. Sie erreichen beide Städte schnell und bequem über die Autobahn A1 und A30, auf die Sie in nur 3 Minuten gelangen. Innerhalb von etwa 10 Minuten können Sie bereits das pulsierende Leben in Osnabrück oder Ibbenbüren genießen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Ortes und profitieren Sie von der perfekten Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 419,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.02.2024
Gültig bis: 24.03.2034
Letzte Modernisierung: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2340
