4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, eingebettet in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Einheiten, erbaut im Jahr 1971 und ideal gelegen in Köngen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, dass den perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der sich ideal zum Genießen der Sonne und der umliegenden Aussicht eignet. Die Wohnung wird komplettiert durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein neues Zuhause in Köngen zu finden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überschaubare und gepflegte Wohneinheit
- „Einziehen und Wohlfühlen“ ist hier uneingeschränkt möglich
- Viel Platz für die Familie
- Kellerabteil
- abschließbare Garage
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (1996)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 158,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3667
