Haus zu vermieten €5.200
54655 Rheinland-Pfalz - Kyllburg

# Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage mit vielen Zimmern bietet sich als betreutes Wohnen oder Studentenheim zum vermieten an.

Dieses Objekt ist ein Nebengebäude zum Hotel Eifeler Hof aber mit separatem, barrierefreien Eingang und verfügt über möblierte 14 Einzel- oder Doppelzimmer mit einer Wohnfläche von 12 m² bis 22 m².

Außerdem ist in diesem Gebäude noch ein Lift, eine große Küche und ein geräumiger Gemeinschaftsraum vorhanden.

Bei diesem Angebot gibt es die Möglichkeit der Teilmöblierung. Aktuell befinden sich keine Möbel in der angebotenen Immobilie. Nach Absprache bzw. nach Wunsch, kann das Objekt aber teilmöbliert erworben werden.

Ebenso stehen hier einem auch Stellplätze zur Verfügung. Die Anzahl der Stellplätze hängt vom zukünftigen Bedarf ab und wird im Laufe der Zeit festgelegt. Eine Knappheit an Stellplätzen wird hier aber nicht existieren.

Eines der vielen Highlights ist der Bahnhof, der 500 Meter fußläufig zu erreichen ist. Von dort aus ist Trier in ca. 45 Minuten zu erreichen und Köln künftig in ca. zwei Stunden.

Interesse? Ergreifen Sie diese Chance!

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

# Ausstattung
** 14 Zimmer
** Gemeinschaftsküche
** Gemeinschaftsraum
** Lift
** Stellplätze

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 641 m²

# Lagebeschreibung
Die Verbandsgemeinde Kyllburg war eine Gebietskörperschaft im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehörten die Stadt Kyllburg sowie 20 weitere Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz war in der namensgebenden Stadt Kyllburg.

Vor Ort gibt es einen Discounter der den täglichen Bedarf abdeckt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Badem (5km), Bitburg (13km) oder Wittlich (30km).
Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen in Bitburg.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 320 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-01-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 912