Haus zum Verkauf €295.000
Reisstraße 46, 65589 Hessen - Hadamar

# Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1962 in konventioneller, massiver Bauweise in Ortsrandlage in Niederhadamar erbaut. In ca. 1972/1973 wurde ein weiteres Zimmer angebaut. Es ist unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur/Diele, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Vereinbaren Sie einen Termin! Eine Besichtigung lohnt sich.

# Ausstattung
normal

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 1116 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und unterteilt sich in die Stadtteile Faulbach, Hadamar, Niederhadamar, Niederweyer, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim und Steinbach. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.836.
Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Stadt Hadamar vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vitos-Klinik in der Stadt vorzufinden.
Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule und eine Berufsschule für Pflegeberufe vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der ehemaligen Grafen- und Fürstenstadt, sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, der Rosengarten auf dem Herzenberg sowie Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung von der Hektik des Alltags und sind einen Besuch wert.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B54 und B49, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Haltestellen in Niederhadamar, Hadamar und Niederzeuzheim - an der Oberwesterwaldbahn - komplementieren den öffentlichen Nahverkehr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 473,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.01.2024
Gültig bis: 28.01.2034
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43352