3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung besticht mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
D großzügige Süd-West-Terrasse mit großem Garten lädt zum Entspannen ein!
Die gesamt Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und für Waschmaschine und Trockner findet sich ebenfalls genügend Platz.
Der Gesamtkaufpreis mit Stellplatz (11.500,- €) und Einzelgarage (26.500,- €) beträgt 437.000,- €.
# Ausstattung
- KfW Effizienzhaus 55
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Hochwertige Aluhaustüre
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Rollläden an allen Fenstern, elektrischer Rollläden an Fenstertürelementen im Wohn-/ Esszimmer
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß EnEV-Berechnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Wohnklima
- Sprechanlage
- Moderne Bäder jeweils mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30 x 60), hochwertige Echtholzparkett
-TV-Anschlüsse im Wohn-/Esszimmer (1 Anschluss + 1 Leerrohrvorbereitung) und allen Schlafräumen
- Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinder-zimmer(n)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.500,00 €
# Lagebeschreibung
Die wichtigsten Entfernungen:
Kinderkrippe: ca. 220 m
Kindergarten: ca. 220 m
Grundschule: ca. 850 m
weiterführende Schulen: ca. 12 km
Bushaltestelle: ca. 750 m
Arzt: ca. 4,5 km
Apotheke: ca. 6,5 km
Einkaufen: ca. 6,8 m
Essen gehen: ca. 850 m
Bahnhof Moosburg: ca. 11 km
Autobahnanschluss A 92: ca. 13 km
Flughafen München: ca. 31 km
Stadt Moosburg: ca. 10 km
Stadt Landshut: ca. 18 km
Kreisstadt Freising: ca. 28 km
Landeshauptstadt München: ca. 57 km
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: VK-GAM-F
