2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 25 m²
80802 München (Schwabing-Freimann), Siegesstraße 12 - Rückgebäude

Provision für Käufer
Maklercourtage: 3,75 % vom Kaufpreis (zusätzlich MwSt.) vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss

frei werdend, vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die WEG besteht aus Vorderhaus und Rückgebäude mit insgesamt 60 WE und einer
Tiefgarage. Die Rücklagen sowie Instandhaltung und Instandsetzung werden für beide Häuser getrennt abgerechnet, Kosten für die Tiefgarage werden von den Eigentümern der Stellplätze getragen.
Das Appartement besteht aus zwei gleichgroßen Zimmer von je 12,75 qm. Jedes Zimmer ist als eine eigene Teileinheit im Grundbuch eingetragen. Beide Einheiten wurden zu einer Wohneinheit umgewandelt. Dies ergibt eine Wohnfläche von insgesamt 25,5 qm.
Miteigentumsanteil pro Einheit 6,45/1000stel ergibt gesamt 12,90/1000stel.

Im ersten Zimmer gibt es eine maßgeschneiderte hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte. Vom zweiten Zimmer aus gelangt man zum innen liegenden Duschbad mit WC. Der Blick geht auf eine Grünfläche (Gartenanteil - Sondernutzung), es ist dort absolut ruhig. Ausrichtung nach Ost/Südost.
Energie-Koeffizient nach Verbrauchsausweis inkl. Warmwasser: 113 kWh/m2a.
Baujahr des Rückgebäudes ca. 1964

Kaufpreis: 349.000,00 €, Mieteinnahmen: z.Zt. 1.100,00 €/Monat. + Nebenkosten

1. Zimmer: Eingangsbereich, Einbauküche, Ess- und Wohnbereich,
2. Zimmer: Zugang zum Duschbad mit WC, Schlafbereich.

Laminatboden. Holzfenster/Balkontür weiß mit Isolierverglasung im ersten Zimmer und im zweiten Zimmer ist ein zweiteiliges Dreh- Kippfenster aus Kunststoff eingebaut. Duschbad ca. 2000 eingebaut, mit hoch-wertigen blauen und weißen Fliesen sowie Stilarmaturen in Dusche und am Waschtisch,
Einbauküche mit Microwellen Kompaktbackofen, Induktion-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Zentralheizung.

Maklercourtage:
Provision für Käufer
Maklercourtage: 3,75 % vom Kaufpreis (zusätzlich MwSt.) vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienverwaltung Moro GmbH -
Christian Moro Tel. 0160 94 694 121,
Hubert Moro Tel. 0160 94 694 122
E-Mail: info@ivmoro.de

Impressum:
Ihr Ansprechpartner:
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Christian Moro Tel. 0160 94 694 121,
Hubert Moro Tel. 0160 94 694 121,
E-Mail: info@ivmoro.de
Des Weiteren sind wir ab sofort verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht vorab zu informieren. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden
Rechtliche Angaben
Registergericht: München
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer: Christian Moro,
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.

Siegesstraße 12 - Rückgebäude
80802 München (Schwabing-Freimann)

Siegesstraße.12 - Rückgebäude in 80802 München ,
Wenige Gehminuten zum Englischen Garten und zur Leopoldstraße.
Bus auf der Leopoldstr., U 6 Haltestelle Giselastr. oder Münchner Freiheit.