Haus zum Verkauf €777.000
Jahnstrasse 62, 85107 Bayern - Baar-Ebenhausen

Verkaufe gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit wunderschön angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer und Speisekammer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein großes Kinderzimmer und das Gästezimmer.

Bauweise: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Baujahr: 2002
Grundstücksfläche: 980 m2
Wohnfläche: 160 m2 sowie zusätzlich 100 m2 Keller
Anzahl Zimmer: 6
Energieausweis: in Bearbeitung
Energieeffizienzklasse: n. B.
Heizung: Gasheizung, Holzofen / Kamin Einfamilienhaus
Besonderheiten: große Terrasse & gepflegter freistehend Garten mit zahlreichen Bepflanzungen
Außenanlagen: Doppelgarage & Carport, Brunnen und Zisterne im Garten

Provisionsfreier Privatverkauf Besichtigung nach Vereinbarung, Vorausgesetzt ausreichend Bonität / Finanzierung
Bitte keine Anfragen von Maklern

Baar-Ebenhausen liegt etwa 12 Kilometer südlich von Ingolstadt inmitten der Donauebene.
Der Ort wird von dem Fluss „Paar“ durchquert.

Die Gemeinde besteht aus drei Gemeindeteilen: Baar, Ebenhausen und Ebenhausen-Werk mit 1.477 ha.

Seit 2011 ist der Bahnhof Baar-Ebenhausen im Ortsteil Ebenhausen an der Bahnstrecke München-
Nürnberg in Betrieb, wobei beide Ziele stündlich erreichbar sind.

Besonders beliebt ist die Gegend für ihre idyllische Natur, sodass unzählige schöne Rad- und Wanderwege aufzufinden sind.


Fußläufig zu erreichen ist ein Badesee mit Liegewiese, Volleyballnetz, Spielplatz mit Wasserrutsche und Toiletten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita und Grundschule sind alle im Ortsteil vorhanden.
Weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Neben einem Ärztezentrum mit Apotheke befindet sich ein Seniorenheim im Ort. Der Flughafen München liegt 50 Kilometer entfernt, welcher verkehrsgünstig über die A9 zu erreichen ist.