2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
Treptower Straße 65, 12059 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Die Chance: unbezahlbar.
Die Eigentumswohnung: bezahlbar.
Rechnet sich, sagt der Kopf. Passt, sagt der Bauch. Mache ich mir richtig schön, sagt die Vorfreude. Derzeit noch solide vermietet, wird diese attraktive Balkon-Wohnung günstig im Ist-Zustand verkauft. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses – das Gemeinschaftseigentum ist frisch und umfangreich saniert.

Mit etwa 50 m² Wohnfläche und einem perfekten Grundriss bieten sich Ihnen zwei fast gleichgroße Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Essbereich, eine kleine Kammer und ein feiner Sonnenbalkon. Solch' eine Wohnung gesucht? Gefunden!

# Ausstattung
• 2 Zimmer mit Balkon
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit sonniger Süd-West Ausrichtung
• Kellerabteil
• Kündigungsfrist bei einem möglichen Eigenbedarf 3 Monate
• Verkauf im Ist-Zustand (renovierungsbedürftig)
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2023)
• große gemeinschaftliche Grünanlage
• gute Anbindung an den ÖPNV
• Fernwärme
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• provisionsfreier Kauf

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Sonstige Fläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen nahe dem Kielufer.
Mit Müßiggang und Möwengesang.

Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten
Clubszene, der mehr als 'Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt.
Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine günstige top Wohnung zum Kauf.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.07.2018
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12059TR62/76/2