3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €321.500
36093 Hessen - Künzell

Objektbeschreibung:

In sehr zentraler Lage von Künzell-Pilgerzell entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Vollunterkellerung und ausreichend PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.

Das nahe gelegene Einkaufszentrum mit allen Fachrichtungen ist fußläufig erreichbar!
Die Immobilie befindet sich bereits im Bau, die Fertigstellung und Übergabe ist für Ende 2024 geplant.

Das Wohnhaus wird nach den neuesten energetischen Vorgaben der KFW errichtet.

Das Außenmauerwerk erhält eine Wandstärke von 36,5 cm und
wird mit dem Ziegel-Plus Stein, einer Wärmeleitfähigkeit von 0,09 W/mK erstellt und bietet somit eine optimale Wärmedämmung.

Die Ausstattung ist gem. Bauleistungsbeschreibung als hochwertig zu bezeichnen.
Bei schneller Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung ggf. noch mit zu gestalten.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum im UG sowie die Mitbenutzung von Wasch- u. Trockenraum sowie vom Fahrradkeller.

Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung.

Die PKW-Stellplätze werden auf dem Grundstück angelegt, gepflastert und den Wohnungen entsprechend zugeordnet.

Die Wohnanlage wird schlüsselfertig erstellt incl. der Außenanlagen.

Finanzierung:

Hessen-Darlehen Neubau (Neubau einer selbst genutzten Immobilie).

Das Land Hessen fördert zur erstmaligen Wohneigentumsbildung den Bau oder Kauf eines neuen Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung mit einem Hessen-Darlehen.

Neubau:
* Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %
* 20 Jahre Zinsfestschreibung
* Nachrangiger Eintrag im Grundbuch

Was wird gefördert?

Bau von selbst genutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen.
Erwerb von neu geschaffenem Wohnraum.

Wer wird gefördert?

Haushalte mit / ohne Kinder

*Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.*

Durch unsere Finanzierungsspezialisten sind wir gerne bei der persönlichen Finanzierung behilflich!

Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss.

Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse), ansonsten erfolgt keine Bearbeitung.

Die Foto´s stellen teilweise Animationen da und sind nicht Bestandteil vom Angebot!

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor!

Die ersten Wohnungen sind bereits fest reserviert, wir raten Ihnen zu einer zügigen Entscheidung!