2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines komplett modernisierten 4-Parteien-Hauses, in der Altstadt nahe dem Kurpark. Diese moderne Stadtwohnung mit phantastischen Blick über die Altstadt und zum Kurpark ist ein idealer Wohnsitz für junge Singles oder Paare die das Flair der Altstadt und die zentrale Lage lieben. Die aufwändigen Modernisierungsmaßnahmen und die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage, wirken sich sehr positiv auf die Höhe der Nebenkosten aus.
Der Hauseingang führt zu einem hellen Treppenhaus, mit einer kunstvoll geschwungenen Treppe mit massiven Stufen und schmiedeeisernem Geländer. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine Zwischentür, welche das Treppenhaus von dem Zugang zu der DG-Wohnung trennt. Vor dem Wohnungseingang bietet ein kleiner Vorplatz genügend Platz für ein Schuhregal.
In der Wohnung führt der Fur zur linken Seite in die Küche und das angrenzende Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Glas-Duschkabine und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Zur rechten Seite des Flurs, gegenüber vom Badezimmer, befindet sich der Zugang zu einem charmanten Schlafzimmer mit ganzseitiger Fensterfront.
Geradeaus blickt man in ein helles, hausbreites Wohnzimmer, mit zweiseitiger Fensterfront und einer gemütlichen Sofaecke. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer teilt sich in einen Wohn-und Essbereich. Dieser L-förmig geschnittene Raum bietet je nach Bedarf verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die etwas zurückgesetzte Ecke kann als Büro-/ oder Sofaecke dienen.
Im Keller des Hauses steht dem Mieter ein kleiner abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradstellplatz im Treppenhaus zur Verfügung. Bei Bedarf kann dem Mieter ein Autostellplatz für zusätzlich 50 Euro/Monat zur Verfpgung gestellt werden.
# Ausstattung
- Doppelglasfenster mit Rollläden
- Hochwertiger Vinylbodenbelag in allen Wohn-und Schlafräumen
- Helle Wandfliesen und anthrazitfarbige Bodenfliesen im Bad
- modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Abschließbarer Kellerraum
- Fahrradstellplatz im Treppenhaus
- Bei Bedarf ein Autostellplatz für 50 Euro/Monat
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die sympathische, 950 Jahre alte Kurstadt Bad Orb ist umgeben von einer herrlichen Landschaft und bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart. Sie ist bekannt für ihre gute Luft und das größte noch bestehende Gradierwerk in Hessen, aus der Zeit der Salzgewinnung. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten und einer modernen Therme hat Bad Orb auch viel kulturelles zu bieten, wie das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Kurtheater in dem regelmäßig Konzerte, Gastspiele und Kunstausstellungen stattfinden. Traditionelle Feste sind von Mai bis September seit vielen Jahren Hauptbestandteil der Veranstaltungsreihe im Kurpark .
Auf Feinschmecker warten elegante Cafés und abwechslungsreiche Gastronomie. Kleine Läden zum Stöbern und exquisite Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein. Von Antiquitäten bis Zeitschriften finden Sie hinter den Schaufenstern allerlei Unverzichtbares und Schönes. Die verkaufsoffenen Sonntage sind besonders begehrt bei den Besuchern.
Bad Orb ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Mit der gut ausgebauten Stadtbuslinie erreicht man in 6 km Entfernung den Bahnhof in Wächtersbach.
Entfernungen:
Autobahn 3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Fernbahnhof 6 km
Flughafen 65 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,1 km
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 367931
