Haus zum Verkauf €995.000 462 m²
68163 Mannheim

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen und 3 Garagen befindet in guter und zentraler Lage von Mannheim, direkt Lindenhof. Diese hellen Wohnungen werden mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Gasetagenheizung in den einzelnen Wohnungen. Die Isolierverglasungen mit Rollos ermöglichen, dass die Wohnung bei Bedarf Licht durchflutet ist. Diese Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. In dieser Lage findet man kaum Mehrfamilienhäuser, da die meisten Immobilien eine Teilungserklärung besitzen.

■ Gasetagenheizung ■ 3 KFZ-Garagenstellplätze im rückwärtigen Hof ■ kleiner Garten ■ Ausbaufläche im Souterrain zur Gartenseite

Das Gebäude befindet sich in Mannheim, Stadtteil Lindenhof. Das Stefanien-Ufer ist etwa 500 m entfernt. Hier befindet sich ein Naherholungsgebiet, die Rheinterrassen. Das Diakonie Krankenhaus ist etwa 500 m entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof und die Universität Mannheim sind etwa 10-15 Minuten fussläufig entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Parkmöglichkeiten. In naher Umgebung finden Sie eine Großzahl von Restaurants, Cocktailbars, Nobelboutiquen, Reisebüros, Dienstleistern und Tiefgaragen. In Q6/Q7 ist ein Neubau mit einem Einkaufszentrum. Am Paradeplatz und Hauptbahnhof finden Sie Anschluss zu allen Straßenbahnlinien, welche im Rhein-Neckar-Gebiet fahren. Im Stadtzentrum haben Sie alle Möglichkeiten, die diese schöne Quadratstadt anbietet: Theater, Kino, Livemusik, viele Freizeitangebote, Nachtleben... Die Hochschule Mannheim ist ca. 1,3 km, Universität Mannheim ca. 2,2 km, Medizinische Fakultät ist ca. 3,5 km, und die Duale Hochschule BW ca. 5,8 km entfernt. ■ Ludwigshafen: ca. 4 km ■ Heidelberg: ca. 18 km ■ Flughafen FFM: ca. 75 km

Zu dem Verkaufspreis kommen noch die 3 Garagen von je 15.000 EUR hinzu. Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.040.000 EUR. Für den Käufer ist der Kaufvertrag provisionsfrei!!!