1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059118
+ In einer zentralen Umgebung von Ulm, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ Komfortabler Personenaufzug - stufenloser Zugang
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden sowie ein renoviertes Bad
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.411,76 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 34 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Nähe zur Universität, vor Ort einige Schulen und Kindergärten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof, Straßen- und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: ff28fff42e
