Haus zu vermieten €1.120
32425 Nordrhein-Westfalen - Minden

# Objektbeschreibung
TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN AUS ARBEITSORGANISATORISCHEN GRÜNDEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN. FÜR ERSTANFRAGEN NUTZEN SIE BITTE VORAB AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE. Von dem Eingangsbereich des Erdgeschosses aus gelangen Sie rechter Hand durch die Garderobe in das Gäste-WC, auf der linken Seite finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Esszimmer vor. Die Küche mit Abstellraum liegt am Ende des Flures. Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei unterschiedlich großen Zimmern, das Bad mit Dusche und Wanne sowie einen kleinen HWR. Die überdachte Terrasse mit Kamin erreichen Sie über das Esszimmer.

# Ausstattung
Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Holzrahmen. Das Wohnzimmer, Esszimmer und die 3 Zimmer im Dachgeschoss sind mit Parkettböden ausgelegt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein großes Gewächshaus sowie eine Garage mit integriertem Schuppen stehen außerdem zur Nutzung.
Für die Befüllung des Öltanks ist der Mieter selbst verantwortlich. Öl und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden. Die Gartenpflege, wie zum Beispiel das Rasenmähen, obliegt dem Mieter.
HINWEIS: Das Wohnhaus ist für eine maximal 4 köpfige Familie ausgelegt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse im Mindener Stadtteil Todtenhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahrrad oder zu fuß an die Weser.Entfernungen:
Autobahn 14,3 km
Fernbahnhof 5,6 km
Flughafen 74,3 km
Gesamtschule 3,8 km
Grundschule 2,6 km
Gymnasium 3,4 km
Kindergaerten 0,9 km
Realschule 3,6 km
Zentrum 3,2 km

# Sonstiges
Um eine schnelle Beantwortung Ihrer Anfrage zu gewährleisten bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige Adresse, Telefon-Nr., E-Mail-Adresse).

Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir immer nach neuen Immobilien in den Bereichen: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Bungalow und Eigentumswohnungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.04.2022
Gültig bis: 04-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2635