2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
70619 Sillenbuch - Heumaden

Gerne können Sie mich für eine Wohnungsbesichtigung oder offene Fragen zwischen 18-20 Uhr telefonisch unter 0176-31644254 kontaktieren. App- und Textnachrichten werden nicht beantwortet!

Ab dem 01.05.2024 steht unsere wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung mit 62qm zur Vermietung. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Heumaden. In unmittelbarer Nähe zum Waldrand gelegen, erreichen Sie dennoch in nur wenigen Gehminuten den öffentlichen Nahverkehr, Fitnessstudio, Restaurant, Tennisanlage etc.. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie wichtige Ärzte sind alle im Stadtteil fußläufig zu erreichen.
15 Fahrminute zum Stuttgarter Flughafen/ Autobahnanschluss A8/Plieningen, 10 Fahrminuten auf die B10 bei Hedelfingen.
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss mit Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 85,00€ mtl.) gehört, ebenso wie der Fahrradstellplatz mit zum Angebot.
Die monatliche Miete beträgt 950,00€/ mtl. kalt, zuzüglich der Betriebskosten in Höhe von 150,00€/ mtl. (für u.a Hausreinigung/Hausmeisterservice, Gartenarbeiten, Winterdienste, Niederschlagwasser, Kabelgebühren, Müllabfuhr, Versicherungen etc.). Die Vorauszahlung für die Heiz- und Wasserkosten beträgt 100,00€/mtl. (Gasheizung). Stromkosten exklusive.
Die Gesamtwarmmiete mitsamt Tiefgaragenstellplatz beträgt 1285,00€/mtl.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen und Umluftabzugshaube) und im Bad mit Wand- und Unterschränken vermietet. Die Dusche ist bodentief inkl. Regendusche. Waschmaschinenanschluss + Abstellraum vorhanden. Bitte beachten, die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet.

Absolutes Rauchverbot in der Wohnung.

Zur Wohnungsbesichtigung mitzubringen sind: Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Mieterselbstauskunft/Bonitätsnachweis.