Haus zu vermieten €1.400
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
!!! Bitte genau lesen!!! Dieses Mietangebot ist ausnahmslos für solvente Mieter.
Sie möchten die Freiheit und das Platzangebot eines Hausbesitzers bei gleichbleibender
Flexibilität eines Mieters?
Wenn dem so ist, dann sind Siehier genau richtig. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für
Menschen die großzügiges Wohnen bevorzugen. Diese geklinkerte und gepflegte lichtdurchflutete
Immobilie, verfügt über 5,5 Zimmer und wurde 1991 in Massivbauweise mit Vollkeller in absolut
begehrter Wohnlage im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer gebaut gebaut. Zu diesem Angebot
gehört auch eine Garage mit elektrischen Torantrieb, sowie ein sep. ausgewiesener Stellplatz
vor der Garage.

# Ausstattung
Garage mit elektr. betr. Garagentor und ausgew. Stellplatz vor der Garage
Fernheizung mit Kompakt-Flächenheizkörper und zentraler wasserversorgung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. betr. Rollläden
Freisprechanlage vom keller bis ins Dachgeschoss, Kabelanschluss
Hochmoderne Einbauküche von Simatic, Elektrogeräte von 2016
2021im gesamten Haus neue Wohnungstüren
Bodenbeläge Keramikfliesen, im DG. Vinylboden, neu 06.21
Wohnzimmer mit große Schiebetürelemente
Trockenraum und Hauswirtschaftraum und Hobbykeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024

Hinweis zur Kaution: 2800,00

Grundstücksfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Sehr gute und somit begehrte Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer.
Wenige Gehminuten nur von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufmöglichkeiten,
öffentli. Verkehrsmittel so wie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Kindergarten und Schule sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anschlußstellen
zu der BAB-A52, BAB-A2 sowie zu der Bundesstraße B 224 sind nur wenige Fahrminuten
entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.07.2021
Gültig bis: 12.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3326#qwQDEu