Haus zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus finden Sie in herrlich ruhiger Lage von Medebach.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich mit 96 m² über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. Von einem Zimmer gelangen Sie zudem auf die Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung. Dort gibt es ebenfalls drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Außerdem gelangt man von dem Wohnzimmer auf den Balkon.
Die dritte Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Diese ist in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse aufgeteilt. Zudem gibt es im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizung und den Hauswirtschaftsraum.
Das Dreifamilienhaus ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer als Generationshaus interessant. Die Immobilie ist komplett vermietet.
# Ausstattung
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet.
Diese sind zweimal aus den Jahren 1992 und in einer Wohnung aus 2017.
Es wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Grundstücksfläche: ca. 989 m²
# Lagebeschreibung
Medebach ist eine Kleinstadt im Hochsauerlandkreis, im östlichen Nordrhein-Westfalen und zählt ca 8.100 Einwohner. Lebensmittelläden, Banken, Ärzte und vieles mehr sind hier zu finden. Durch viele heimische Vereine haben Sie verschiedene Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 214 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.02.2024
Gültig bis: 2034-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1887
