Haus zum Verkauf €269.000
49610 Niedersachsen - Quakenbrück

# Objektbeschreibung
Solide gebautes Einfamilienhaus mit Keller, welches aufgrund der Lage des Treppenhauses auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Das Haus steht auf einem 600 qm großen Eigentumsgrundstück im Musikerviertel und wurde über die Jahre sehr gut gepflegt.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von knapp 144 m² und bietet Ihnen im Keller und im Abstellraum, sowie im Geräteschuppen zusätzliche Lagerfläche. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus ergänzt das Angebot.

Die Bäder, sowie die Schlaf- und Wohnräume wurden im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Eine moderne Gasheizung der Firma "Vaillant" steht im Keller. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Für weitere Fragen oder eine Hausbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Im beliebten Musikerviertel in Quakenbrück, auf einem 600 m² großem, nicht einsehbarem Eckgrundstück, wartet dieses Haus auf eine neue Familie. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Kindergärten sowie Schulen auf kurzem Wege zu erreichen.

# Sonstiges
0177-2594209

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 01.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 370/3173