3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
33604 Bielefeld - Bielefeld (Innenstadt)

# Objektbeschreibung
Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche in Bielefeld-Sieker. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad und Flur.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf diese vorteilhaft geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der mit einem Einbauschrank zusätzlichen Platz bietet. Von hier aus gelangen Sie in nahezu alle Räume. Vom Esszimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Diese beiden Räume sind das Herzstück dieser Immobilie. Benötigen Sie ein separates Arbeitszimmer? Keine Sorge, ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer eingerichtet werden. Alternativ ist die Nutzung als Gästezimmer auch möglich. In der Küche befindet sich ein weiterer Einbauschrank/Speisekammer und der Zugang zum Balkon. Das weiß geflieste Bad ist ausgestattet mit Duschwanne und Fenster. Zur Wohnung gehört nicht nur ein eigener Kellerraum, sondern auch ein weiteres Dachzimmer, das als Hobbyzimmer oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kabel-TV.

* Eigener Kellerraum.
* Dachzimmer zusätzlich.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Stellplatz an der Straße.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnlage im östlichen Innenstadtgebiet. Die Stadtbahn (Haltestelle Prießallee) und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso die "Promenade" auf dem Teuto und unsere Sparrenburg.

# Sonstiges
Nebenkosten:
€ 210,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger und Straßenreinigung.

Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst wird von den Bewohnern wechselseitig erledigt.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-22
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 374