Haus zu vermieten €1.249 417 m²
44359 Dortmund (Nette), Ammerstr

3747 €

Baujahr: 1914
frei werdend

3 Stellplätze

Die Wohneinheit in diesem Reihenendhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Mengede bietet eine ideale Umgebung für komfortables Wohnen. Mit einem Garten, einer Einfahrt, Stellplatz und einer Terrasse, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet eine angenehme Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ein Gäste-WC, eine Küche sowie das Treppenhaus + Gemeinschaftstreppenhaus - Eine Treppe ist in der 1. Wohneinheit und führt nur zum Obergeschoss und das andere Gemeinschaftstreppenhaus führt zu allen Wohneinheiten. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Zudem gibt es einen separaten Eingang vom Stellplatz aus zu dieser Wohneinheit, die vermietet wird. Das Haus wurde damals durch einen Anbau erweitert wodurch das bereits große Wohnzimmer erweitert wurde und eine schöne große Terrasse errichtet wurde. Zudem werden 2 Kellerräume mitvermietet.

Diese besonders geräumige Wohnung punktet nicht nur durch ihre angenehme Raumatmosphäre, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die herausragende Lage und Ausstattung machen sie äußerst attraktiv.

Lage:
Das großzügige Haus präsentiert sich nicht nur in einer exklusiven Umgebung, sondern bietet auch eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A45, A42 und A2, was die Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich betont.
Auch ÖPNV Anschlüsse, wie Bus 475, 470, 471, X13, S2, Eurobahn, Regionalbahn, lassen sich in 5-15 Minuten Gehweg realisieren.
Genießen Sie hier nicht nur die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, sondern auch die bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Die Umgebung der Immobilie äußert sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage der Immobilie als harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil. Dies schafft eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Ausstattung:
- Terrasse
- Garten
- Bodenbeläge mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgelegt
- 2 Kellerräume
- Gas-Zentralheizung 2016 eingebaut
- Stellplätze/Einfahrt
- 250 Mbit/s Internetverbindungsmöglichkeiten

Die Wohneinheit in diesem Reihenendhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Mengede bietet eine ideale Umgebung für komfortables Wohnen. Mit einem Garten, einer Einfahrt, Stellplatz und einer Terrasse, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet eine angenehme Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ein Gäste-WC, eine Küche sowie das Treppenhaus + Gemeinschaftstreppenhaus - Eine Treppe ist in der 1. Wohneinheit und führt nur zum Obergeschoss und das andere Gemeinschaftstreppenhaus führt zu allen Wohneinheiten. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Zudem gibt es einen separaten Eingang vom Stellplatz aus zu dieser Wohneinheit, die vermietet wird. Das Haus wurde damals durch einen Anbau erweitert wodurch das bereits große Wohnzimmer erweitert wurde und eine schöne große Terrasse errichtet wurde. Zudem werden 2 Kellerräume mitvermietet.

nach Vereinbarung

Ammerstr
44359 Dortmund (Nette)

Lage:
Das großzügige Haus präsentiert sich nicht nur in einer exklusiven Umgebung, sondern bietet auch eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A45, A42 und A2, was die Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich betont.
Auch ÖPNV Anschlüsse, wie Bus 475, 470, 471, X13, S2, Eurobahn, Regionalbahn, lassen sich in 5-15 Minuten Gehweg realisieren.
Genießen Sie hier nicht nur die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, sondern auch die bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Die Umgebung der Immobilie äußert sich durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage der Immobilie als harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil. Dies schafft eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.