Haus zum Verkauf €375.000
63456 Hessen - Hanau

Makleranfragen nicht erwünscht!

Leerstehendes Ein- bis Zwei- Familienhaus in ruhiger Lage (Seitenstraße) auf großzügigem 693 m² Grundstück in Hanau-Steinheim mit sehr viel Potential! Dieses sanierungsbedürftige Haus ist geeignet für Handwerker oder auch für Bauträger. Die Immobilie muss komplett saniert werden.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit je Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche und weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Es gibt eine Außentreppe zum Keller.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um einen kompletten Sanierungs- bzw. ggf. Abrissfall handelt.

Grundstücksfläche: 693 m²

Verfügbar ab: ab sofort

Lage:
Die Stadt Hanau Ortsteil Steinheim liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. und ist im Osten des Rhein-Main-Gebiets.

Das Objekt ist ca. 5 Gehminuten vom Steinheimer Bahnhof entfernt, 1-2 Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 10 Gehminuten zum Einkaufzentrum und gleichzeitig sind Sie in 10-15 Gehminuten im Wald.

Hanau verfügt über viele Geschäfte für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Sie finden vor Ort verschiedene Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Dienstleister. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt a. M. und Offenbach a.M. bieten weitere interessante Möglichkeiten in vielen Bereichen.

Die Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsmitte ist sehr gut, es gibt eine S-Bahnstation / Steinheim Bahnhof mit Direkt-verbindungen zum Hanauer Hauptbahnhof sowie Frankfurt Innenstadt und Frankfurt Hauptbahnhof. Die Autobahnen A3, A45 und A66 sind in wenigen Minuten zu erreichen.