2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €203.000 47 m²
92334 Berching, Maria-Hilf-Straße

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese gemütliche, helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer mit bodentiefen Fenstern, dank derer die Räumlichkeiten zu jeder Tageszeit mit Sinnenlicht durchflutet werden und somit einen mehr als komfortablen Charakter schaffen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie einen großzügigen Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die entsprechende Etage lässt sich entweder bequem über einen Fahrstuhl oder gür Sportliche über den Treppenaufgang erreichen. Mit einem extra angefertigten Einbauschrank im Eingangsbereich, einer maßgeschneiderten Einbauküche, einem hochwertigen Fertigparkett (Holzdiele Eiche rustikal), einer Gegensprechanlage mit Farbvideomodul, elektrischen Rollläden, kontrollierter Wohnraumlüftung, einem Tiefgaragenstellplatz sowie eigenem Kellerabteil wird Ihnen einiges an Komfort geboten. Die Immobilie kann ab sofort provisionsfrei von privat zu erworben werden.

Die Wohnung ist in zwei Räumlichkeiten aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich nach einem angedeuteten Flur sogleich im Wohnbereich. Dieser umfasst eine Küchenzeile, welche vom Wohnbereich teils optisch durch eine Wand abgetrennt wird. Ein vom Wohnbereich separates Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche komplettieren die attraktive Wohnung.

Besichtigungstermine werden gemeinsam mit Ihnen vereinbart.

Maria-Hilf-Straße
92334 Berching

Die Wohnung befindet sich in Berching, dem Tor zum Naturpark Altmühltal. Mit seiner gut erhaltenen Stadtmauer sowie den bunt gestalteten Häusern im Zentrum bietet die sympathische Kleinstadt mittelalterliches Flair und strahlt viel Ruhe sowie Gemütlichkeit aus. Städte wie Neumarkt i.d.Opf., Beilngries oder Dietfurt befinden sich in der Nähe und sind sehr gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt sind Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Bäckereien sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Der nahegelegene Rhein-Main-Donau-Kanal stellt eine ebenso attraktive Location mit unschlagbarem Erholungsfaktor dar wie der Hans-Kuffer-Park mit angeschlossenem Biergarten. Sportlich Begeisterte finden ihre Befriedigung im Erlebnisbad Berle oder dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Tennisplatz.