Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe der schönen Ortsrandlage in Dornstadt. Im Grünen, weg von der Hektik der Stadt doch mit guter Anbindung, ist das Leben hier absolut lebenswert.
Die Immobilie ist noch auf dem Stand der Jahre und braucht ein notwendiges up-date. Der sich daraus ergebende günstige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten in Geld umzuwandeln und Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, sep. WC, Speis, Diele.
An die Garage ist ein Kellerabteil angegliedert. Auf dem zweiten Grundstück steht ein kleines Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz bietet.
Mit einer Gesamtfläche von 1.306 m² erstreckt sich dieses Grundstück über zwei Flurstücke und eröffnet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die klare Trennung ermöglicht es Ihnen, die Flächen individuell zu gestalten. Genaues Baujahr unbekannt, 1962 wurde das Haus umgebaut.
Sie sind interessiert? Ich freue mich auf Sie.
# Ausstattung
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, sep. WC, Speis, Diele, Garage mit Abstellraum und Heizung, teilunterkellert unterhalb der Treppe, kleines Nebengebäude.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1306 m²
# Lagebeschreibung
Dornstadt ist ein Ortsteil von Auhausen, der nördlichsten Gemeinde im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und liegt am Rand des Nördlinger Rieses, etwa 8 km nördlich von Oettingen.
Im Oettinger Forst, im Ries sowie im nahen Fränkischen Seenland finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 602,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-01-16
Baujahr unbekannt, Umbau 1962
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/010156
