Haus zum Verkauf €292.569
57581 Rheinland-Pfalz - Katzwinkel (Sieg)

# Objektbeschreibung
Willkommen in Katzwinkel! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus genügend Raum für alle Bewohner.

Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau weitgehend selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Sie als Kunde übernehmen lediglich den Trockenbau. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sind inbegriffen.

Im Bereich Heizung/Sanitär wird die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen montiert. Auch die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil sowie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage sind Teil des Pakets. Bei der Sanitärobjekteinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

Zusätzlich übernimmt allkauf auch die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen für Sie. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung.

Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Bei unseren Aktionshäusern ist mehr drin wie Sie vermuten wie zum beispiel-

Kontrollierte Be/- Entlüftungsanlage
Architektenleistung
Dreifach Verglasung mit Rollläden
AUSBAUPAKET 1
-Haustechnikpaket inkl.Rohrleitung
-Heuzungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
AUSBAUPAKET 2
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl Zargen
-Bodenbeläge, Tapeten
Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung

Kommen Sie doch mal vorbei und Überzeugen Sie sich selbst.

Ich freue mich auf Sie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 2080 m²
Nutzfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: jens.schwankeallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: AK219-120324