1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
80339 München - Schwanthalerhöhe

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Helle, vollmöblierte Wohnung im Westend/Schwanthalerhöhe zur Zwischen-/Untermiete aufgrund eines Auslandsaufenthalt sowie einer Dienstreise im Mai (01.05./01.06. bis 30.11., d.h. 6-7 Monate)

*Wohnungsdaten*
- ca 37 qm (wirkt deutlich größer, aufgrund der Dachschrägen wird nicht die gesamte Grundfläche angerechnet)
- Diele mit Schuhschrank und Garderobe
- Wohnküche mit EBK, Tisch & Stühlen, Sofa, höhenverstellbarem Schreibtisch und Monitor (KEINE Spülmaschine und KEIN TV)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Bett und Schrank sowie Alpenblick
- 5. OG OHNE Aufzug
- Voll möbliert (eher minimalistisch)
- Töpfe, Geschirr Besteck etc. vorhanden (KEINE Kaffeemaschine)
- inkl. Bettwäsche und Handtüchern

*Lage*
Die Wohnung liegt mitten im Westend. Zur U-Bahn-Haltestelle Schwanthalerhöhe (U4, U5, 2 Stationen zum Hbf) sind es ca. 5 Geh-Minuten. Schöne Gegend nahe Theresienwiese und Westpark. Viele nette Cafés und gute Restaurants sowie diverse Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi, dm).
Parksituation: sehr schwierig und gebührenpflichtig

*Preis, Kaution, Nachweise*
1450 Euro / Monate (inkl. Heizung, Strom, Wasser, GEZ und Internet).
Als Absicherung bitte ich eine Kaution von 3.000€ im Vorfeld zu entrichten (wird bei einwandfreier Übergabe natürlich direkt zurücküberwiesen) sowie eine Haftpflichtversicherung, eine rechtsverbindliche Selbstauskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise vorzuweisen – Details klären wir dann einfach im weiteren Verlauf.

*Zeitraum*
01.05./01.06 bis 30.11. (6-7Monate). Ich werde von Juni bis November im Ausland sein und bin im Mai die meisten Zeit auf Geschäftsreise, sodass ein Einzug sowohl Anfang Mai als auch zum 1. Juni möglich ist.

*Wer*
Nur an Einzelpersonen
Gewissenhafte/r Mieter/in, der/die die vorhandenen Möbel und die Wohnung sorgfältig behandelt
KEINE Raucher, Tiere und Musikinstrumente
Die Nachbarn sind sehr ruhig und so soll auch der/die Untermieter/in sein. Wer gerne laute/regelmäßige Hauspartys macht -> leider falsche Adresse.
KEINE Anmeldung möglich

Bei Interesse schick mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung von dir und alle relevanten Infos (Alter, Beruf, Nettoeinkommen etc.).


PS: Persönliche Gegenstände (Bilder, Bücher etc. werden vor Einzug entfernt, ebenso Deko sofern nicht gewüncht - das können wir im späteren Verlauf besprechen)

PPS: Bitte beginne deine Nachricht mit dem Stichwort „Ganghoferstraße“, damit ich weiß, dass du den Text komplett gelesen hast